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2024타경53357 | 경기도 광주시 회안대로 90, 106동 8층802호 (매산동,대성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53357 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2024 타경 53357 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 회안대로 90, 106동 8층802호 (매산동,대성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
홍OOO |
감정가 |
370,000,000 원 |
| 대지권 |
76.25㎡(23.07평) |
채무자 |
어OOO |
최저가 |
(70%)259,000,000 원 |
| 건물면적 |
122.90㎡(37.18평) |
소유자 |
어OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
67,220,097 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
370,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
259,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.03.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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회안대로 90 |
26962.0 분의 76.249 |
76.249㎡ (23.07평) |
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건물
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회안대로 90 |
8층802호 (매산동,대성아파트) 철근콘크리트구조 |
122.9㎡ (37.18평) |
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경기도 광주시 양벌동 소재 "매양중학교" 남서측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/간선도로/차량접근 용이/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "매양중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경량철골경사지붕 14층 중 제8층 제802호로서
(사용승인일:2000.12.28)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 섀시창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참고)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 로폭 약10m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계
미상입니다.
기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.03.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
350,764,706원 |
301,304,419원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
26건 |
352,692,308원 |
293,714,582원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
53건 |
387,889,623원 |
320,803,925원 |
83% |
1.1회 |
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