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2024타경55742 | 경기도 광주시 수레실길 146, 104호 (능평동,까사비앙카) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55742 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2024 타경 55742 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 수레실길 146, 104호 (능평동,까사비앙카) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
492,000,000 원 |
| 대지권 |
127.29㎡(38.51평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)168,756,000 원 |
| 건물면적 |
121.76㎡(36.83평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
536,363,013 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
492,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
344,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/11 |
241,080,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/16 |
168,756,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.28.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수레실길 146 |
496.0 분의 127.29 |
127.29㎡ (38.51평) |
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건물
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수레실길 146 |
104호 (능평동,까사비앙카) 철근콘크리트조 |
121.755㎡ (36.83평) |
복층구조
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경기도 광주시 능평동, 능평1리마을회관 남서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=경기도 광주시 능평동, 능평1리마을회관 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼성된 전원주택지대임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로인 태재로까지는 2.3킬로미터 거리임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 일반목구조 기타지붕(경사지붕) 지하1층 및 지상 3층 건물의 104호로서
외벽 : 석판이음 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등,
창호 : 샛시창호이며,
지1층, 1층, 2층 및 3층으로 구성된 복층구조임.
4) 이용상태=각 층별 구조 및 이용상태에 대하여는 첨부된 내부구조도 참조.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 조성된 사다리형 평지로서 1동의 집합건물(다세대주택) 부지로 이용됨.
7) 인접 도로상태등=폭 4미터 내외의 포장도로와 접하여, 통행 및 승용차접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역),
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.28.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
91건 |
239,297,187원 |
145,485,994원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
167건 |
246,698,766원 |
153,439,189원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
249건 |
239,947,767원 |
150,712,675원 |
64% |
2.1회 |
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