2024타경50577 | 강원특별자치도 강릉시 토성로 56, 103동 19층1901호 (홍제동,홍제한신휴플러스) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경50577 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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춘천지방법원 강릉지원 2계
2024 타경 50577 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 강릉시 토성로 56, 103동 19층1901호 (홍제동,홍제한신휴플러스)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 411,000,000 원
대지권 49.79㎡(15.06평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)287,700,000 원  
건물면적 84.97㎡(25.70평) 소유자 손OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 383,995,631 원 
비고 소재 : 강릉시 홍제동 “강릉초등학교” 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 홍제동 홍제한신휴플러스 103동 19층 1901호로 현재 채무자 “김지훈”이 점유사용하고 있음. ※ 현황조사시 본건에서 채무자 “김지훈”을 만나 면담한바 전입되어 있는 “이미남”은 채무자의 배우자이자 소유자의 며느리로 임대차 관계는 없고 본건에 무상으로 거주중이며 본건에는 채무자 가족 외 다른 거주자(임차인)는 없다고 진술함.
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(입찰 24일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/02 411,000,000원 유찰
2차 2024/10/14 287,700,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.04.20. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 토성로 56 17524.0 분의 49.787 49.787㎡ (15.06평)
건물
 토성로 56 19층1901호 (홍제동,홍제한신휴플러스) 철근콘크리트구조 84.97㎡ (25.70평)
강원특별자치도 강릉시청 남동측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.04.20. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 331,833,333원 279,358,333원 84% 0.8회
6개월 12건 303,666,667원 254,239,750원 83% 1회
12개월 12건 303,666,667원 254,239,750원 83% 1회