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2023타경2550 | 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 827-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2550 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 2계 |
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| 2023 타경 2550 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 827-1 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
464,117,885 원 |
| 대지권 |
511.00㎡(154.58평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)324,883,000 원 |
| 건물면적 |
295.39㎡(89.35평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
128,854,861 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
464,117,885원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
324,883,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.09.08.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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서곡리 827-1 |
대 |
511㎡ (154.58평) |
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건물
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용수골길 45 |
1층 주택 |
99.42㎡ (30.07평) |
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| 용수골길 45 |
지하 창고 |
13.365㎡ (4.04평) |
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| 제시외건물 |
용수골길 45 |
베란다 |
16.8㎡ (5.08평) |
포함
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| 용수골길 45 |
베란다 |
4㎡ (1.21평) |
포함
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| 용수골길 45 |
비가림 시설 |
160㎡ (48.40평) |
포함
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| 용수골길 45 |
창고 |
1.8㎡ (0.54평) |
포함
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강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 소재 서곡삼거리 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 소재 서곡삼거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 사다리 평지의 토지로서 주거용임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로, 서측으로 로폭 약 3m - 4m 내외의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3. 그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3. 그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
1) 건물의 구조=조적조 슬래브지붕 지하1층, 지상1층 건물로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생.급배수설비 및 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3. 그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3. 그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.09.08.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1: 지상 소재 담장,수도전,조경수 등은 토지에 포함 평가, 인접필지와 지적경계 다소 불분명
-목록2: 부속된 데크, 차양 등은 건물에 포함 평가 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
24,192,040원 |
9,000,000원 |
37% |
3회 |
| 12개월 |
2건 |
152,202,660원 |
87,060,950원 |
48% |
2.5회 |
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