2024타경705 | 경기도 포천시 일동면 기산리 65-96 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경705 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 2계
2024 타경 705 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 포천시 일동면 기산리 65-96
물건종별 토지/임야 채권자 양OOO 감정가 287,310,000 원
대지권 1,248.00㎡(377.52평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)201,117,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 193,414,700 원 
비고 - 공부상 지목은 임야임 - 현황은 주택부지 조성을 위해 토목공사를 한 상태이고, 주변에 전원주택 등이 신축되어 있었음 - 육안으로는 지적경계 확인이 어려우니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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(입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/03 287,310,000원 유찰
2차 2024/10/15 201,117,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.01.10. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 기산리 65-96 임야 1248㎡ (377.52평)
경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 남동측 근거리에 위치/도시지역/계획관리지역/자연녹지지역/보전산지/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.01.10. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 개발허가를 득한 토지로서 지상의 석축, 옹벽 등은 토지에 포함 평가함 2. 남측 일부는 현황 도로임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 198,030,253원 85,365,000원 67% 1.8회
6개월 16건 161,687,697원 84,539,131원 62% 2.1회
12개월 36건 185,261,640원 101,572,065원 77% 1.8회