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2024타경70285 | 경기도 양주시 화합로1426번길 39, 106동 5층 501호 (덕정동,은동마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70285 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 2계 |
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| 2024 타경 70285 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 화합로1426번길 39, 106동 5층 501호 (덕정동,은동마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
284,000,000 원 |
| 대지권 |
46.56㎡(14.09평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)198,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.34㎡(25.51평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,443,109 원 |
| 비고 |
대단지 아파트 단지 내 부동산임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
284,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
198,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.03.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화합로1426번길 39 |
36886.8 분의 46.5631 |
46.5631㎡ (14.09평) |
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건물
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화합로1426번길 39 |
5층 501호 (덕정동,은동마을) 철근콘크리트조벽식구조 |
84.34㎡ (25.51평) |
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경기도 양주시 덕정동 소재 "칠봉초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하주차장/간선도로/노선버스 정류장/경사지붕/도시가스/개별난방/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "칠봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트까지 차량의 진입이 용이하며, 노선버스 정류장이 근거리에 위치하여 전반적인
대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 경사지붕 18층 건물 중 5층 501호로서,
(건물사용승인일 : 2001.01.29.)
- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감.
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
- 창 호 : 하이삿시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
(내부구조는 "호별배치 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=상하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보기, 옥재소화전, 도시가스설비,
난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 지하주차장 설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m-30m)
(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.03.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
288,642,857원 |
248,544,292원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
56건 |
302,214,286원 |
262,605,418원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
84건 |
306,226,190원 |
258,740,001원 |
85% |
1회 |
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