2023타경73181 | 경기도 고양시 일산서구 가좌로 1, 3층 326호 (가좌동, 네이처) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경73181 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 8계
2023 타경 73181 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산서구 가좌로 1, 3층 326호 (가좌동, 네이처)
물건종별
다세대/빌라
채권자
공OOO
감정가
199,000,000 원
대지권
21.50㎡(6.50평)
채무자
오OOO
최저가
(70%)139,300,000 원
건물면적
26.02㎡(7.87평)
소유자
오OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
118,000,000 원
비고
벽식구조 철근콘크리트슬라브지붕 4층 도시형생활주택
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(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/03
199,000,000원
유찰
2차
2024/10/15
139,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.29. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가좌로 1
2757.0 분의 21.5
21.5㎡ (6.50평)
건물
가좌로 1
3층 326호 (가좌동, 네이처) 철근콘크리트구조
26.02㎡ (7.87평)
경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하며 일대는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=구조: 벽식구조 철근콘크리트슬라브지붕 규모: 지하1층, 지상4층 외벽: 페인트 마감 등 창호: 시스템 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 사용 중임.
5) 설비내역=위생 및 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 20미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-28)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.09.29. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 5. 23.등기) 있음. (임대차보증금 118,000,000원, 전입일자 2021. 5. 14. 확정일자 2021. 4. 23.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
의정부지방법원 고양지원 8계 
입찰기일(기간) : 
