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2023타경52824 | 경기도 김포시 태장로 846, 203동 18층1802호 (장기동,한강센트럴자이2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52824 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2023 타경 52824 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 태장로 846, 203동 18층1802호 (장기동,한강센트럴자이2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
520,000,000 원 |
| 대지권 |
61.24㎡(18.52평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)364,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
278,270,208 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
520,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
364,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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태장로 846 |
38004.0 분의 61.2394 |
61.239㎡ (18.52평) |
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건물
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태장로 846 |
18층1802호 (장기동,한강센트럴자이2단지) 철근콘크리트구조 |
84.9699㎡ (25.70평) |
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경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 남측으로 약150미터지점에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 남측으로 약150미터지점에 위치하며
주위 일대는 동류형의 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건내 제18층 제1802호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감등.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호등임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)
(2016.06.15)접함), 소로3류(폭8m미만)(2014-11-27)(접함), 중로2류, 상대보호구역,
(폭15M-20M)(2017-06-15)(접함), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 진입표면구역,
군사기지및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역, (전방지역25㎞)
(위탁지역8m), 제한보호구역(전방지역25㎞)(협의지역), 성장관리권역
하수처리구역(장기처리분구).
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
504,431,818원 |
428,740,011원 |
86% |
1.3회 |
| 6개월 |
106건 |
518,094,340원 |
438,822,609원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
203건 |
498,322,660원 |
416,913,483원 |
84% |
1.2회 |
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