2024타경32537 | 경기도 김포시 유현로238번길 43, 8층801호 (풍무동,샤인프라자) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경32537 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
인천지방법원 부천지원 3계
2024 타경 32537 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 김포시 유현로238번길 43, 8층801호 (풍무동,샤인프라자)
물건종별
상가
채권자
에OOO
감정가
266,000,000 원
대지권
17.65㎡(5.34평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)186,200,000 원
건물면적
69.86㎡(21.13평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
631,808,219 원
비고
8층 사무실 전체가 호실 구분없이 하나의 공간이며 텅 비어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/03
266,000,000원
유찰
2차
2024/10/22
186,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.08.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
유현로238번길 43
589.4 분의 17.6543
17.654㎡ (5.34평)
건물
유현로238번길 43
8층801호 (풍무동,샤인프라자) 철근콘크리트구조
69.86㎡ (21.13평)
경기도 김포시 풍무동 소재 김포골드라인 풍무역 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 김포골드라인 풍무역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 근린생활시설과 업무시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=건축물사용승인일자는 2019.02.13인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 8층 801호 외 2개호로서 외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
4) 이용상태=본건은 공부상 사무실로 등재되어 있으나 기준시점 현재 첨부된 사진에서와 같이 호별경계벽 이 모두 개방된 상태로 되어 있음.
5) 설비내역=본건은 공용의 위생시설과 상하수도시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 가각전제된 장방형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물이 소재하는 부지의 북동측 및 남동측으로 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m미만), 제1 종지구단위계획구역(풍무2), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08-27)(접함), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(숙명여자대학교 부속 풍무숙명 유치원)<교육환경보 호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.08.26. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
공부상 사무실로 등재되어 있고 현재 벽체구분 없이 개방되어 있는 상태(801호,802호,803호)이나, 도면상 호별표시가 확정되어 있고 경계벽 복원이 가능한 것으로 감정평가됨.
인천지방법원 부천지원 3계 
입찰기일(기간) : 
