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2023타경84436 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31, 3층305호 (농서동,이너매스허브시티) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경84436 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 14계 |
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| 2023 타경 84436 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31, 3층305호 (농서동,이너매스허브시티) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
8.55㎡(2.59평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(34%)37,730,000 원 |
| 건물면적 |
19.89㎡(6.02평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
92,529,230 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 305호와 306호를 벽체 중간을 개방하여 일체의 사무실로 사용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
77,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/13 |
53,900,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/16 |
37,730,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 4. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서천로201번길 31 |
2956.5 분의 8.55 |
8.55㎡ (2.59평) |
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건물
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서천로201번길 31 |
3층305호 (농서동,이너매스허브시티) 철근콘크리트구조 |
19.89㎡ (6.02평) |
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경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "농서근린공원" 남측에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "농서근린공원" 남측에 위치하며, 인근은
지식산업센터, 근린생활시설, 공장, 아파트단지 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은
무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건
외 벽 : 복합판넬마감 등
내 벽 : 내장재 마감
창 호 : 페어글라스창호
4) 이용상태= 지식산업센터
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형에 유사한 토지로서 지식산업센터 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 부지 북서측으로 노폭 15미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 중로2류(접함),
가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 4. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 해당 부동산의 현황은 305호와 306호를 벽체 중간을 개방하여 일체의 사무실로 사용중임.
2. 지식산업센터 이용중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
16,905,219,363원 |
24,433,960,165원 |
74% |
1.7회 |
| 6개월 |
6건 |
16,905,219,363원 |
24,433,960,165원 |
74% |
1.7회 |
| 12개월 |
13건 |
8,934,623,811원 |
12,081,633,873원 |
72% |
1.8회 |
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