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2024타경104986 | 충청남도 천안시 동남구 북면 충절로 1456, 102동 3층306호 (중앙아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104986 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 3계 |
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| 2024 타경 104986 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 북면 충절로 1456, 102동 3층306호 (중앙아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
44,000,000 원 |
| 대지권 |
21.50㎡(6.50평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)44,000,000 원 |
| 건물면적 |
39.95㎡(12.08평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
102,306,818 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
44,000,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.6.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충절로 1456 |
23823.0 분의 21.5 |
21.5㎡ (6.50평) |
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건물
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충절로 1456 |
3층306호 (중앙아파트) 철근콘크리트구조 |
39.947㎡ (12.08평) |
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충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 소재 "연춘교" 동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/주차장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 소재 "연춘교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 공장, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지내 주차장까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 천안시 중심부 및 고속도로나들목 등이 약 10-15분 소요되어 제반 교통상황 등은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=▷ 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건 중 제3층 제306호로서
(사용승인일: 1998.02.16)
·외 벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 등
·내 벽 : 벽지 및 타일 등
·바 닥 : PVC바닥재 및 타일 등
·창 호 : PVC새쉬창호임.
4) 이용상태=복도식 아파트임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 자체지반 평탄하게 조성된 아파트단지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측으로 너비 약 20미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 기호(1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면4(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차내역은 관계인의 부재로 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.6.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 8번 주택임차권설정등기(2019.7.22. 제67727호). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
285,000,000원 |
259,340,000원 |
91% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
152,700,000원 |
137,415,005원 |
83% |
1.5회 |
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