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2023타경1381 | 경상북도 영주시 안정면 내줄리 521-1 축사/농가시설경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1381 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 안동지원 2계 |
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| 2023 타경 1381 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 영주시 안정면 내줄리 521-1 |
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| 물건종별 |
축사/농가시설 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
519,817,570 원 |
| 대지권 |
5,437.00㎡(1,644.69평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(49%)254,710,000 원 |
| 건물면적 |
844.47㎡(255.45평) |
소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
308,531,973 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
519,817,570원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
363,872,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/04 |
254,710,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.30. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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내줄리 521-1 |
목장용지 |
5437㎡ (1,644.69평) |
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건물
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장안로757번길 93-1 |
단층 축사 |
396㎡ (119.79평) |
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| 장안로757번길 93-1 |
단층 통로 |
361.08㎡ (109.23평) |
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| 장안로757번길 93-1 |
단층 관리사 |
54.59㎡ (16.51평) |
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| 장안로757번길 93-1 |
단층 창고 |
32.8㎡ (9.92평) |
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경상북도 영주시 안정면 내줄리 소재 "줄포마을" 남측 인근에 소재하며, 부근 일 위치/계획관리지역/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영주시 안정면 내줄리 소재 "줄포마을" 남측 인근에 소재하며, 부근 일
대는 마을 주변 농경지대로서 단독주택, 축사 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 인근취락과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 축사부지(일부 임야상태)로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 동측 및 서측으로 폭 약 3미터내외의 포장농로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인원상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)
, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 소하천구역(줄포천)임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지 지상에 별첨 사진용지와 같이 이용이 용이한 "제시외물건"이 소재하나, 본건
토지의 사용수익에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하
였는바, 경매진행 시 참고바람.
1) 건물의 구조= 강파이프구조 및 경량철골구조 철판 및 판넬지붕 단층건으로서,
1) 축사 및 통로, 창고 부분
- 벽 체 : 대부분 무벽체,
- 바 닥: 콘크리트 마감,
2) 관리사 부분
- 벽 체 : 판넬 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감,
- 바 닥 : 장판지 및 타일 마감,
- 창 호 : 새시 창호 임.
2) 이용상태= 축사 및 통로, 관리사 임.
3) 설비내역= 통상의 위생 급·배수설비 등이 되어있으며, 관리사 부분은 유류 보일러에 의한 난방 설비
되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "사진용지"와 같이 이동 및 철거가 용이한 제시외건물이 다수 소재하나, 본건 건물
의 사용수익에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이= 대상건물 창고부분은 실제 일부"주택"으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 건물의 소재지, 면적 등은 일반건축물대장등본, 건물 등기사항전부증
명서 등을 기준함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.30. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
이동 및 철거가 용이한 제시외 조립식주택 등 매각제외, 일괄매각, |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
540,772,000원 |
290,915,000원 |
53% |
2.5회 |
| 6개월 |
3건 |
1,190,105,933원 |
693,943,333원 |
55% |
2.7회 |
| 12개월 |
7건 |
1,097,697,903원 |
522,831,971원 |
50% |
2.9회 |
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