[봉화군 법전면 주택] 경상북도 봉화군 법전면 소천리 942 경매상담 <2023타경2087> 경상북도 주택 경매

2023타경2087 | 경상북도 봉화군 법전면 소천리 942 주택경매

이 물건의 사건번호는 2023타경2087 (대구지방법원 안동지원)입니다

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대구지방법원 안동지원 2계

2023 타경 2087 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상북도 봉화군 법전면 소천리 942

물건종별	주택	채권자	춘OOO	감정가	252,859,600 원
대지권	1,000.00㎡(302.50평)	채무자	이OOO	최저가	(70%)177,002,000 원
건물면적	205.32㎡(62.11평)	소유자	백OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	254,580,790 원

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(입찰 18일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/09/02	252,859,600원	유찰
2차	2024/10/07	177,002,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2017.12.14. 근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	소천리 942	대	1000㎡ (302.50평)
건물	감의길 91	단층 단독주택	120.62㎡ (36.49평)
건물	감의길 91	단층 단독주택	71.9㎡ (21.75평)
제시외건물	감의길 91	보일러실	1.6㎡ (0.48평)	포함
제시외건물	감의길 91	창고	11.2㎡ (3.39평)	포함
대상물건은 경상북도 봉화군 법전면 소천리 소재 “감의마을”동측 인근에 위치/생산관리지역/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 봉화군 법전면 소천리 소재 “감의마을”동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 산간 농촌지대로서 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황= 대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 동측 하향 경사 지대에 위치하며, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태= 북동측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산관리지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건= 없 음. 7) 공부와의 차이= 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조= 기호 가,나) 경량철골구조 단열판넬슁글지붕 단층건으로서, - 외 벽 : 목재 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호임. 2) 이용상태= 단독주택(기호 가)는 상부 다락이 소재하는 것으로 조사됨). 3) 설비내역= 제반 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이= 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2017.12.14. 근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	일괄매각, 제시외 건물 포함, 조경수 및 조경석 포함,

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	99,354,913원	78,803,667원	113%	1회
6개월	5건	82,727,582원	72,714,200원	110%	1회
12개월	9건	93,325,009원	75,717,989원	95%	1.2회