2023타경3709 | 부산광역시 남구 분포로 113, 233동 7층702호 (용호동,엘지메트로시티) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3709 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 3709 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 남구 분포로 113, 233동 7층702호 (용호동,엘지메트로시티)
물건종별
아파트
채권자
부OOO
감정가
720,000,000 원
대지권
47.71㎡(14.43평)
채무자
박OOO
최저가
(80%)576,000,000 원
건물면적
126.64㎡(38.31평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
84,610,950 원
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/02
720,000,000원
유찰
2차
2024/10/07
576,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.01.05 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
분포로 113
331281.0 분의 47.7088
47.708㎡ (14.43평)
건물
분포로 113
7층702호 (용호동,엘지메트로시티) 철근콘크리트구조
126.638㎡ (38.31평)
부산광역시 남구 용호동 소재 "용문초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 엘지메트로시티 제233동 제7층 제702호로서, 본 아파트단지는 아파트1단지(1-3차아파트) 총42개동 3,921세대 및 아파트2단지(4-5차아파트) 총38개동 3,453세대(본건이 속한 4-2차:15개동 1,258세대)로 구성되어 있으며, 주변은 대단위 아파트 단지 및 단지내 상가, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층 건물(사용승인일:2003.08.01.)내 제7층 제702호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016 -07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호 2) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호 3) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016 -07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
