부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 33, 209동 10층1002호 (일광신도시비스타동원2차)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
748,000,000 원
대지권
68.55㎡(20.74평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)598,400,000 원
건물면적
104.21㎡(31.52평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
735,563,458 원
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/02
748,000,000원
유찰
2차
2024/10/07
598,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.06 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
해송1로 33
62008.6 분의 68.5492
68.549㎡ (20.74평)
건물
해송1로 33
10층1002호 (일광신도시비스타동원2차) 철근콘크리트구조
104.206㎡ (31.52평)
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해남부선 "일광역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해남부선 "일광역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 나지, 대단위 공동주택단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 부산일광초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 나지, 대단위 공동주택단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
3) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 동해남부선 "일광역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
4) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물(내) 제3층 제302호로서, 외벽 : 화강석 등 마감, 내벽 : 콘크리트 노출 및 석고보드위 페인팅 등 마감, 바닥 : 콘크리트 몰탈 마감, 창호 : 새시창 구조임.
6) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물(내) 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창 구조임.
7) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
8) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
9) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
10) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단 가장형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
13) 인접 도로상태등=서측으로 약 20m 내외, 남측 및 동측으로 약 12m 내외, 북측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
14) 인접 도로상태등=단지내 가로망 및 주차시설 정비되어있음.
15) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) : 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 (2) : 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 (3) : 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률>
16) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-03-04) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
17) 공부와의 차이=없음.
18) 공부와의 차이=없음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 집합건축물대장 건축물현황도상의 내부구조를 참조하여 주변 탐문조사와 외부관찰에 의한 통상적인 상태 등을 감안하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 정확한 내부이용상황 및 관리상태 등에 관하여 재확인하시기 바람.
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
