 |
2024타경1554 | 경상남도 거제시 거제면 기성로2길 22, 5층501호 (세웅하이빌2) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1554 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 5계 |
|
| 2024 타경 1554 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 거제시 거제면 기성로2길 22, 5층501호 (세웅하이빌2) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
141,000,000 원 |
| 대지권 |
51.92㎡(15.71평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)112,800,000 원 |
| 건물면적 |
112.14㎡(33.92평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
123,990,640 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 15일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
141,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
112,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.4.13.[근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
기성로2길 22 |
861 분의 51.92 |
51.92㎡ (15.71평) |
|
건물
|
기성로2길 22 |
5층501호 (세웅하이빌2) 철근콘크리트벽식구조 |
112.14㎡ (33.92평) |
|
경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제제일중학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트 벽식구조/경사슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제제일중학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 10층 건 중 5층501호로서,
외벽: 콘크리트위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호: 새시창호입니다.
4) 이용상태="아파트"로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 승강기설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지의 남서측 및 동측으로 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 본건은 현장조사시 폐문·부재 등으로 인하여 내부 조사가 불가능하여 공부, 외부관찰 및 인근 유사 물건의 통상적인 상태 등을 종합 참작하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확인을 요합니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.4.13.[근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
85건 |
160,152,941원 |
98,853,426원 |
61% |
2.8회 |
| 6개월 |
144건 |
151,458,333원 |
92,351,983원 |
61% |
2.8회 |
| 12개월 |
257건 |
144,211,284원 |
88,843,160원 |
61% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
