 |
2024타경23424 | 경상남도 고성군 고성읍 교사리 434 토지/대지경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경23424 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 5계 |
|
| 2024 타경 23424 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
|
감정가 |
30,353,000 원 |
| 대지권 |
198.00㎡(59.90평) |
채무자 |
|
최저가 |
(80%)24,282,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 16일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
30,353,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
24,282,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.4.9.[경매개시결정]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
교사리 434 |
대 |
198㎡ (59.90평) |
|
| 제시외건물 |
교사리 434 |
주택 |
49.5㎡ (14.97평) |
제외
|
| 교사리 434 |
창고 |
23.6㎡ (7.14평) |
제외
|
| 교사리 434 |
보일러실 |
3㎡ (0.91평) |
제외
|
대상 토지는 경상남도 고성군 고성읍 교사리 소재 "고성종합운동장" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역
|
1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상남도 고성군 고성읍 교사리 소재 "고성종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리 유사형의 지면은 대체로 평탄한 "주거용 건부지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=대상 토지 서측으로 약 3미터 폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=대상 토지 지상에 제시외 건물 3동이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.4.9.[경매개시결정]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 제외. 법정지상권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
45,067,175원 |
26,300,000원 |
58% |
3회 |
| 6개월 |
6건 |
142,867,395원 |
58,016,667원 |
52% |
3.7회 |
| 12개월 |
9건 |
137,248,504원 |
65,580,126원 |
54% |
3.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
