목록1은 목록2의 부지로 보이고 목록2는 주거용주택이며, 목록3은 공부상 주차장으로서 잡풀이 소재하며, 목록4는 공부상 임야로서 자연림이 무성하고 진입이 곤란하여 분묘소재여부 미확인하였으니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/02
83,428,800원
유찰
2차
2024/10/21
58,400,000원
유찰
3차
2024/12/02
40,880,000원
유찰
4차
2025/01/20
28,616,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 12. 19. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
삼길리 산306
임야
23008㎡ (6,959.92평)
제시외건물
삼길리 산306
수목
㎡
포함
기호(1) : 전라북도 전주시 완산구 중노송동 소재 "전주동초등학교" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/제1종일반주거지역/준주거지역/지구단위계획구역/보전산지/차량접근이 가능/주차장/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=기호(1) : 전라북도 전주시 완산구 중노송동 소재 "전주동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택, 다가구주택 등이 소재하는 기존주택지대임. 기호(3) : 전라북도 전주시 덕진구 중동 소재 "전주지방환경청" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주상용건 물, 주상용나지 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 기호(4) : 전라북도 임실군 운암면 쌍암리 소재 "운암면사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 축사 등이 소재하는 순수야산지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주택부지 및 일부 도로"임. 기호(3) : 장방형 토지로 현황 "주차장"임. 기호(4) : 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 도로"임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 북동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로(본건 일부 도로)에 접하고 있음. 기호(3) : 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(4) : 서측 소재 현황 폭 약 3m내외 포장농로(본건 일부 농로)를 통해 진출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주동초등학교, 신일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지 구(2022-04-15), <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 기호(3) : 준주거지역(준주거지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 중로3류(폭 12m-15m) (중3-32)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 연 구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 준주거구역(2020-11-17)< 연구개발특구의 육성에 관한특별법> 기호(4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_만수위)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출 시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=기호(4)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목(밤나무) 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(4)토지는 인접필지와 지적 경계 불분명하여 제시외수목의 수량은 개략적으로 산정하였 는바, 경매참여시 참조하시기 바람.
1) 건물의 구조=기호(2) 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호(2) : "주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅁ) 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=기호(2)건물의 공부상 면적은 1층 39.21㎡, 2층 20.65㎡이나, 현황 면적은 1층 약44.2㎡, 2층 약28.2㎡임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 12. 19. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
만일 분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항
1. 제시외 수목(밤나무 15주) 매각에 포함
2. 진입곤란으로 분묘소재 여부 미확인
3. 현황 : 일부 도로
전주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
