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2024타경113 | 전라북도 군산시 대명길 3, 101동 10층1003호 (대명동,현대메트로타워) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경113 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 4계 |
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| 2024 타경 113 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 대명길 3, 101동 10층1003호 (대명동,현대메트로타워) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
217,000,000 원 |
| 대지권 |
27.58㎡(8.34평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(49%)106,330,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
118,964,220 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
217,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
151,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/25 |
106,330,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대명길 3 |
17453.7 분의 27.5831 |
27.583㎡ (8.34평) |
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건물
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대명길 3 |
10층1003호 (대명동,현대메트로타워) 철근콘크리트구조 |
84.9352㎡ (25.69평) |
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전북특별자치도 군산시 경암동 소재 "군산고속버스터미널" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 군산시 경암동 소재 "군산고속버스터미널" 북서측 인근에
위치하는 구분건물「현대메트로타워 101동 10층 1003호」로서,주위는 중·대규모
의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시
됩니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시됩니다.
3) 건물의 구조= 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 31층 중 10층 1003호로서
(사용승인일:2011.10.05)
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감
- 창 호 : 샤시창호 마감입니다.
4) 이용상태= 1-가) "아파트 1세대" 입니다.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비,
스프링클러설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고
있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 대체로 부정형 토지로서 자체 지반은 등고 평탄하며, "아파트부지"로 이용중
입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 약 25m 아스팔트포장도로와 접하고 있으며 남측으로 약15m 아스팔트
포장도로를 통해 단지내로 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
115,648,889원 |
84,686,683원 |
71% |
1.6회 |
| 6개월 |
140건 |
130,149,286원 |
93,605,206원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
362건 |
141,591,160원 |
105,015,009원 |
73% |
1.3회 |
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