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2024타경311 | 전라북도 군산시 대야면 우덕1길 13, 3층308호 (지경연립주택) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경311 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 4계 |
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| 2024 타경 311 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 대야면 우덕1길 13, 3층308호 (지경연립주택) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
36,000,000 원 |
| 대지권 |
64.20㎡(19.42평) |
채무자 |
노OOO |
최저가 |
(70%)25,200,000 원 |
| 건물면적 |
60.93㎡(18.43평) |
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,338,950 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 집합건물 (연립주택)로 특이사항 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
36,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
25,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.06.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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우덕1길 13 |
1543.0 분의 64.2 |
64.2㎡ (19.42평) |
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건물
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우덕1길 13 |
3층308호 (지경연립주택) 철근콘크리트구조 |
60.93㎡ (18.43평) |
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대상물건은 전북특별자치도 군산시 대야면 지경리 소재 “대야공용버스터미널” 북동측 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 군산시 대야면 지경리 소재 “대야공용버스터미널” 북동측
인근에 위치하는 구분건물[지경연립주택 제3층 제308호]로서, 주위는 단독주택, 근린생
활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층 308호로서,
외벽 : 몰탈위페인트, 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=1) 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "연립주택부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측과 서측으로 폭 약 8미터와 5미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-
21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.06.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
123,876,471원 |
89,463,083원 |
70% |
1.6회 |
| 6개월 |
211건 |
139,813,270원 |
102,617,875원 |
72% |
1.3회 |
| 12개월 |
400건 |
143,824,000원 |
107,540,703원 |
74% |
1.3회 |
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