 |
2023타경550332 | 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 5층101동505호 (부평동, 부평룩소르주상복합아파트) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경550332 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 3계 |
|
| 2023 타경 550332 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 경원대로 1350, 5층101동505호 (부평동, 부평룩소르주상복합아파트) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
282,000,000 원 |
| 대지권 |
7.67㎡(2.32평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)197,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.66㎡(18.05평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
284,816,364 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평역 부근에 위치한 19층 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
282,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/18 |
197,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 25. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
경원대로 1350 |
2405.3 분의 7.665 |
7.665㎡ (2.32평) |
|
건물
|
경원대로 1350 |
5층101동505호 (부평동, 부평룩소르주상복합아파트) 철근콘크리트구조 |
59.6594㎡ (18.05평) |
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 5층 101동 505호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=본건은 오피스텔(주거용)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 대비 평지의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측 및 남측으로 폭 약 30미터 및 8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 25. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
230,160,714원 |
173,184,791원 |
74% |
2.8회 |
| 6개월 |
132건 |
231,772,727원 |
177,768,565원 |
77% |
3.3회 |
| 12개월 |
169건 |
230,852,071원 |
164,802,963원 |
71% |
3.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
