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2024타경734 | 경기도 안양시 동안구 일동로 52, 1층102호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경734 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안양지원 4계 |
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| 2024 타경 734 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 일동로 52, 1층102호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
315,000,000 원 |
| 대지권 |
30.21㎡(9.14평) |
채무자 |
류OOO |
최저가 |
(80%)252,000,000 원 |
| 건물면적 |
36.34㎡(10.99평) |
소유자 |
류OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
11,486,894 원 |
| 비고 |
1.목록 2. 부동산(토지)은 대부분 목록 1. 부동산(건물)이 속한 다세대주택의 부지 및 출입로 등으로 제공되고 있는 것으로 보임.
2.이 건 각 부동산의 정확한 위치, 면적, 인접 부동산과의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
315,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
252,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1:2023.10.12. 가압류
목록2:2023.07.14. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일동로 52 |
241.7분의 30.21 |
30.21㎡ (9.14평) |
241.7분의 30.21 지분 전부
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건물
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일동로 52 |
1층 102호 벽돌구조 |
36.34㎡ (10.99평) |
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경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스 정류장/슬래브지붕/도시가스/가스보일러/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양초등학교" 서측 인근에 위치하는 다세대
주택(아트하우스)으로서 주변은 단독주택, 다세대주택이 혼재하는 지역으로 주위환경
보통임.
2) 교통상황=본건 주택까지 차량출입 가능하고 남측 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는등 일반적인
대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 3층 중 1층 102호로서
외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감등
내벽 : 몰탈위 벽지등 마감
창호 : 알루미늄 새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며 관리상태 보통임.
※현장답사시 거주인 부재로 내부확인을 할 수 없어 외부관찰에 의거하였고 인접주민의
탐문에 의하면 방2, 거실/주방, 화장실등으로 조사됨.
5) 설비내역=위생설비 되어있고 가스보일러에 의한 난방구조이며 도시가스설비등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 유사의 토지로서 다세대주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약8m, 서측으로 폭 약6m의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 대기
관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1:2023.10.12. 가압류
목록2:2023.07.14. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 목록2는 지분매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
334,500,000원 |
236,840,000원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
376,555,556원 |
268,124,555원 |
72% |
2.3회 |
| 12개월 |
13건 |
372,384,615원 |
279,955,461원 |
77% |
2회 |
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