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2024타경102722 | 경기도 안양시 동안구 평의길 17, 비동 4층404호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102722 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 4계 |
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| 2024 타경 102722 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 평의길 17, 비동 4층404호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
410,000,000 원 |
| 대지권 |
37.58㎡(11.37평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)328,000,000 원 |
| 건물면적 |
55.17㎡(16.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
216,816,437 원 |
| 비고 |
건물 외벽에 에이동은 `101`, 비동은 `102`, 씨동은 `103`으로 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
410,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
328,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 06. 12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평의길 17 |
4322.0 분의 37.58 |
37.58㎡ (11.37평) |
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건물
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평의길 17 |
4층404호 철근콘크리트구조 |
55.17㎡ (16.69평) |
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경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "나눔초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "나눔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 공동주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 "평촌역" 이 소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층의 건물 중 제4층 제404호로서,
(사용승인일 : 1985.07.30.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨.
창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 상대보호구역(나눔초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나눔초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사 등을 통하여 개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 06. 12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
837,416,667원 |
744,026,767원 |
88% |
1.9회 |
| 6개월 |
37건 |
781,081,081원 |
677,900,788원 |
88% |
1.4회 |
| 12개월 |
81건 |
715,697,531원 |
597,099,599원 |
83% |
1.5회 |
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