2024타경16533 | 충청남도 홍성군 금마면 봉서리 418-4 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경16533 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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대전지방법원 홍성지원 3계
2024 타경 16533 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 홍성군 금마면 봉서리 418-4
물건종별 토지/전 채권자 서OOO 감정가 3,828,160 원
대지권 119.63㎡(36.19평) 채무자 정OOO 최저가 (70%)2,680,000 원  
건물면적 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 3,778,872 원 
비고 - 1번 부동산은 현황 `임야`로 잡목 울창하며 일부 지상에 제시외 분묘 수기 소재함. - 1번 부동산의 북단 일부를 침범하여 이웃토지 지상에 소재하는 제시외 축사 소재하는 것으로 목측되나 그 소재위치나 부동산의 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐. - 2번 부동산은 현황 `답`으로 부동산의 남단에 농로와 접함. - 3번 부동산은 현황 `묵전`으로 대나무가 울창함.
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(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/03 3,828,160원 유찰
2차 2024/10/08 2,680,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.03.19. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 봉서리 418-4 전 119.63㎡ (36.19평) 16분의 2 지분 전부
충청남도 홍성군 금마면 봉서리 소재 "봉서마을회관" 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.03.19. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 공부상 지목은 답이나 현황은 묵전으로 대나무가 울창함. - 지적도상 맹지임. - 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 원 상회복명령 발하여질 가능성 있음. 농지취득시 농지로 사전 에 원상복구 또는 복구계획서 필요. - 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 103,719,782원 52,503,827원 55% 2.1회
6개월 15건 85,787,119원 44,097,422원 52% 2.3회
12개월 35건 80,237,703원 45,058,181원 56% 2.1회