2024타경103105 | 충청남도 천안시 동남구 광덕면 매당리 542-8 주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103105 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대전지방법원 천안지원 6계
2024 타경 103105 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 천안시 동남구 광덕면 매당리 542-8
물건종별 주택 채권자 유OOO 감정가 105,604,000 원
대지권 440.00㎡(133.10평) 채무자 최OOO 최저가 (70%)73,923,000 원  
건물면적 111.48㎡(33.72평) 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 55,000,000 원 
비고 ◐현황:공부상과 같으나 목적물 지상에 시멘트블럭조 양철지붕조 기타구조물 1개동 소재 하며 대문에 쇳골길11-8로 표기되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/03 105,604,000원 유찰
2차 2024/10/15 73,923,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.6.30. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 매당리 542-8 대 440㎡ (133.10평)
건물
 쇳골길 11-10 단층 주택 48㎡ (14.52평)
쇳골길 11-10 단층 주택 17.28㎡ (5.23평)
제시외건물 매당리 542-8 보일러실 9.4㎡ (2.84평) 포함
매당리 542-8 다용도실 28㎡ (8.47평) 포함
매당리 542-8 창고 8.8㎡ (2.66평) 포함
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 매당리 소재 "하금곡마을" 내에 위치/계획관리지역/버스정류장/간선도로/기와지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.6.30. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각에서 제외하는 제시외 지상 건물을 위한 이 사건 토지 부분의 법정지상권 성립여부는 불분명
주의사항   일괄매각. 제시외건물(감정평사서상 ㄱ)매각에 포함 제시외건물(감정평사서상 ㄴ,ㄷ)매각에 불포함. 매각에서 제외하는 제시외 지상 건물을 위한 이 사건 토지 부분의 법정지상권 성립여부는 불분명함 목록2 공부상 구조는 목조흙벽 슬레이트 지붕, 목조흙벽 기와지붕이나 현황상 벽돌조 철판지붕, 목조 철판지붕 임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 252,908,700원 175,620,000원 69% 2회
6개월 5건 364,742,186원 254,830,000원 71% 1.8회
12개월 7건 396,556,259원 271,592,857원 69% 1.9회