충청남도 천안시 동남구 충절로 303, 103동 10층1001호 (구성동,향목그라비스아파트)
물건종별
아파트
채권자
우OOO
감정가
215,000,000 원
대지권
44.36㎡(13.42평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)150,500,000 원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
188,469,180 원
비고
공부상과 같음.
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/03
215,000,000원
유찰
2차
2024/10/15
150,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.7.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
충절로 303
9190.0 분의 44.361
44.361㎡ (13.42평)
건물
충절로 303
10층1001호 (구성동,향목그라비스아파트) 철근콘크리트구조
84.9669㎡ (25.70평)
충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 "천안구성초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 "천안구성초등학교" 동측 인근에 위치하는 "향목그라비스아파트" 제103동 제10층 제1001호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조조 (철근)콘크리트(경량지붕틀) 15층 건 중 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 2005.02.07) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방/식당, 현관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 인접 도로로 연계 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2023-08-01)(시가지경관지구2), 대로3류(폭 25m-30m)(대로 3-2)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안구성초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청수고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 및 주위 탐문조사 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원 6계 
입찰기일(기간) : 
