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2024타경10477 | 경상북도 경주시 석장동 산76-37 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10477 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 1계 |
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| 2024 타경 10477 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
766,758,000 원 |
| 대지권 |
2,719.00㎡(822.50평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)536,731,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
269,460,872 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
766,758,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
536,731,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 1. 27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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석장동 산76-37 |
임야 |
2719㎡ (822.50평) |
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경상북도 경주시 석장동 소재 "석장마을" 남측 인근에 위치/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 석장동 소재 "석장마을" 남측 인근에 위치하는 토지(임야)로서, 부근일대는 주택 및 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북측 하향 완경사지대에 위치한 자루형의 토지로서, 주거나지임.
4) 인접 도로상태=본건 동측 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "주거나지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : 별첨 "사진대장"과 같이 이동 용이한 컨테이너 1동 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 1. 27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
컨테이너 1동 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
316,820,391원 |
378,322,756원 |
78% |
2.5회 |
| 6개월 |
33건 |
294,958,481원 |
277,911,107원 |
72% |
2.5회 |
| 12개월 |
62건 |
348,493,931원 |
226,423,439원 |
62% |
2.6회 |
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