2023타경116466 | 울산광역시 남구 삼산중로146번길 36, 2층203호 (삼산동,세원위아파트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경116466 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 1계
2023 타경 116466 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 삼산중로146번길 36, 2층203호 (삼산동,세원위아파트)
물건종별
상가
채권자
울OOO
감정가
285,000,000 원
대지권
29.83㎡(9.02평)
채무자
세OOO
최저가
(49%)139,650,000 원
건물면적
80.50㎡(24.35평)
소유자
세OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
919,841,560 원
비고
본 건은 공부상 근린생활시설임.
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(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/03
285,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
199,500,000원
유찰
3차
2024/11/19
139,650,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 8. 3. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼산중로146번길 36
1342.8 분의 29.8297
29.829㎡ (9.02평)
건물
삼산중로146번길 36
2층203호 (삼산동,세원위아파트) 철근콘크리트구조
80.5㎡ (24.35평)
울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산강남중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산강남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 상업용건물, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제2층 제201호 외 3개호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석재 마감 등 내벽: 벽지, 타일 마감 등 창호: 강화유리, 샤시 창호 등
4) 이용상태=기호(1-3): 주거용임. 기호(1-3): 근린생활시설(사무소)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지경보설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 광대로 및 북측으로 중로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산강남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=기호(1-3): 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황은 "주거용"인바, 경매 진행 및 응찰시 용도, 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인 하시기 바람.
울산지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
