[양산시 용당동 다세대/빌라] 경상남도 양산시 용당1길 45-15, 1층102호 경매문의 <2023타경116633> 경상남도 다세대/빌라 경매

2023타경116633 | 경상남도 양산시 용당1길 45-15, 1층102호 (용당동,용당빌라) 다세대/빌라경매

이 물건의 사건번호는 2023타경116633 (울산지방법원)입니다

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울산지방법원 1계

2023 타경 116633 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 양산시 용당1길 45-15, 1층102호 (용당동,용당빌라)

물건종별	다세대/빌라	채권자	부OOO	감정가	58,000,000 원
대지권	28.00㎡(8.47평)	채무자	정OOO	최저가	(34%)19,894,000 원
건물면적	32.42㎡(9.81평)	소유자	정OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	45,641,564 원
비고	본 건은 양산시 용당1길 45-15 소재 4층 공동주택 102호로 `용당빌라`로 통칭함.

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(입찰 2일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/09/03	58,000,000원	유찰
2차	2024/10/08	40,600,000원	유찰
3차	2024/11/19	28,420,000원	유찰
4차	2024/12/24	19,894,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2016. 11. 11. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	용당1길 45-15	493.0 분의 27.9972	27.997㎡ (8.47평)
건물	용당1길 45-15	1층102호 (용당동,용당빌라) 철근콘크리트구조	32.42㎡ (9.81평)
경상남도 양산시 용당동 소재 "한창제지" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 용당동 소재 "한창제지" 남서측 인근에 위치하는 용당빌라 1층 102호로서, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통상황 등은 보통인 편임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, 외벽 : 스톤코트 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 창호 : 하이샤시창 등. 4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=북동측으로 포장된 현황도로를 통하여 출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법> 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임. -기타 : 귀 제시목록상 공동주택이고 일반건축물대장상 다세대주택으로 되어 있으니 참고하 시기 바랍니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2016. 11. 11. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항	1. 본 건은 양산시 용당1길 45-15 소재 4층 공동주택 102호로 "용당빌라"로 통칭함. 2. 제시목록상 공동주택이고 일반건축물대장상 다세대주택으로 되어 있음.

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	0건	0원	0원	0%	0회