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2024타경31329 | 경기도 양평군 서종면 노문리 산47-14 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31329 (수원지방법원 여주지원)입니다
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 수원지방법원 여주지원 3계 |
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| 2024 타경 31329 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양평군 서종면 노문리 산47-14 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
636,216,000 원 |
| 대지권 |
30,296.00㎡(9,164.54평) |
채무자 |
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최저가 |
(60%)381,730,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
목록1. 토지는 등기부와 같이 임야로 이용중이며, 제시외 창고2, 분묘는 6기 정도가 있는 것으로 보이나 정확한 소재여부는 정확한 소재여부는 경매진행시 확인 요망
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
545,328,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
381,730,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.15.공유물분할을위한경매] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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노문리 산47-14 |
임야 |
30296㎡ (9,164.54평) |
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경기도 양평군 서종면 노문리 소재 "노문보건진료소" 남서측 원거리에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 서종면 노문리 소재 "노문보건진료소" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 임야지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 노선버스정류장의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 대체로 남동하향의 급경사의 "부정형" 토지로 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역)
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 지상에 분묘 수기가 소재하고 있는 것으로 보임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.15.공유물분할을위한경매] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음 |
| 주의사항 |
1.지적도상 맹지임
2.지상에 분묘가 수기 소재하며 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
483,203,250원 |
223,852,960원 |
51% |
2.6회 |
| 6개월 |
44건 |
490,466,974원 |
207,498,105원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
78건 |
727,929,587원 |
287,769,669원 |
57% |
2.6회 |
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