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2023타경1673 | 경기도 양평군 양평읍 회현리 409 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1673 (수원지방법원 여주지원)입니다
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 수원지방법원 여주지원 4계 |
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| 2023 타경 1673 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
241,188,000 원 |
| 대지권 |
1,367.00㎡(413.52평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(137%)331,188,000 원 |
| 건물면적 |
250.00㎡(75.63평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
125,112,830 원 |
| 비고 |
1.제시목록1 토지는 등기부상 표시와 같이 답이며 다육이 농장으로 이용되고 있음. 제시외 비닐하우스 3개동, 제시외 화장실이 각 소재함
2.제시목록2 토지는 등기부상 표시와 같이 답이며 화훼농사를 경작하고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
331,188,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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회현리 409 |
답 |
1238㎡ (374.50평) |
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| 회현리 432-2 |
답 |
129㎡ (39.02평) |
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| 제시외건물 |
회현리 409 |
울타리 대문 |
250㎡ (75.63평) |
포함
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| 회현리 409 |
수목 |
약30주㎡ (0.00평) |
포함
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경기도 양평군 양평읍 회현리 소재 "회현2리마을회관" 북서측 인근에 위치/농림지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 양평읍 회현리 소재 "회현2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등이 혼재되어 있는 농경지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "부정형"의 토지로 "전(비닐하우스)" 으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=공히 서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약3-45미터의 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
6) 제시목록 외의 물건=지상에 비닐하우스 등이 소재하고 있음.(후면 지적개황도, 사진용지 참조)
7) 공부와의 차이=공히 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 울타리, 수목 등은 포함하고, 지상의 비닐하우스는 매각에서 제외. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
274,366,000원 |
156,700,714원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
22건 |
239,740,364원 |
139,576,409원 |
52% |
2.7회 |
| 12개월 |
42건 |
238,643,637원 |
140,808,505원 |
55% |
2.4회 |
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