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2023타경4528 | 경기도 양평군 양평읍 신애리 207 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4528 (수원지방법원 여주지원)입니다
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 수원지방법원 여주지원 4계 |
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| 2023 타경 4528 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
243,293,000 원 |
| 대지권 |
1,091.00㎡(330.03평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)170,305,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
| 비고 |
목록1. 토지는 등기부상 전이나 현황은 묵전임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
243,293,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
170,305,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1998.1.5. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신애리 207 |
전 |
1091㎡ (330.03평) |
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경기도 양평군 양평읍 신애리 소재 "신애1리마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 양평읍 신애리 소재 "신애1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재되어 있는 농경지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=서하향의 다소 완경사인 "부정형"의 토지로 "묵전" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 ?？？
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1998.1.5. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
맹지임. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
274,366,000원 |
156,700,714원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
22건 |
239,740,364원 |
139,576,409원 |
52% |
2.7회 |
| 12개월 |
42건 |
238,643,637원 |
140,808,505원 |
55% |
2.4회 |
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