2024타경103311 | 경상북도 경산시 경안로39길 49, 11층1102호 (중방동,대화타워펠리스2) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103311 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 9계
2024 타경 103311 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경산시 경안로39길 49, 11층1102호 (중방동,대화타워펠리스2)
물건종별
아파트
채권자
권OOO
감정가
221,000,000 원
대지권
26.50㎡(8.02평)
채무자
주OOO
최저가
(24%)53,062,000 원
건물면적
60.40㎡(18.27평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
205,807,050 원
비고
목록 1, 2, 3은 별첨 사진과 같이 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/04
221,000,000원
유찰
2차
2024/10/10
154,700,000원
유찰
3차
2024/11/14
108,290,000원
유찰
4차
2024/12/12
75,803,000원
유찰
5차
2025/01/16
53,062,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.02.13.
경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경안로39길 49
2077.0 분의 26.5035
26.503㎡ (8.02평)
건물
경안로39길 49
11층1102호 (중방동,대화타워펠리스2) 철근콘크리트구조
60.4029㎡ (18.27평)
경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/차량출입 용이/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=(가-다)철근콘크리트구조 경사 및 평슬라브지붕 지하1층 지상20층건(2016.07.01사용승인)중
(가) 5층 502호, (나) 9층 902호. (다) 11층 1102호로,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 치장. - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감. - 창호: 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=(가-다) 아파트임.
5) 설비내역=(가-다) 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 및 오피스텔부지임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(62)(접합), 가축사육제한구역(20 19-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제20 19-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07- 09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경산 중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=- -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재 , 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.02.13.
경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위5번 임차권등기(2023.08.30. 등기)있음. 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함
대구지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
