2023타경8114 | 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 36-6 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경8114 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 2계
2023 타경 8114 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 36-6
물건종별 토지/전 채권자 중OOO 감정가 177,956,800 원
대지권 1,338.80㎡(404.99평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)124,570,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 569,365,941 원 
비고 부동산의 표시목록 1. 현황은 전으로 일부는 도로임. 부동산의 표시목록 2. 현황:전으로 이용 중임. 부동산의 표시목록 3. 현황:전으로 이용 중임. 부동산의 표시목록 4. 현황:도로로 이용 중임. 부동산의 표시목록 5. 현황:잡종지 상태로 지상에 조립식 건물의 철거 흔적이 있음.(건물철거 후 건축폐기물 샌드위치판넬 등이 산재되어 있음.) 2024.6.14. 자 제시 외 건물 존부 여부 현장 확인한 바, 목록1.~목록5. 지상 모두 제시 외 건물은 존재하지 않았음.
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/04 177,956,800원 유찰
2차 2024/10/16 124,570,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.6.30. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 전읍리 36-6 전 1238㎡ (374.50평)
전읍리 36-5 전 100.80㎡ (30.49평) 지분 10분의 4 전부
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 소재 "유촌마을" 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.6.30. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 농지 취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 3. 목록 [4]는 지목은 전이나 현황은 도로임 4. 타토지와의 경계는 정확한 지적측량이 필요
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 27건 333,276,985원 169,359,367원 55% 2.4회
6개월 48건 300,029,492원 145,239,081원 54% 2.6회
12개월 95건 343,843,128원 177,509,697원 54% 2.5회