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2023타경115524 | 울산광역시 남구 대암로 113, 13층 1305호 (야음동,동서그린맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115524 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 115524 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 남구 대암로 113, 13층 1305호 (야음동,동서그린맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
아OOO |
감정가 |
208,000,000 원 |
| 대지권 |
26.53㎡(8.03평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)145,600,000 원 |
| 건물면적 |
70.86㎡(21.44평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,068,984 원 |
| 비고 |
본 건은 울산광역시 남구 야음동 소재하는 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
208,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
145,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.1.15. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대암로 113 |
2589 분의 26.53 |
26.53㎡ (8.03평) |
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건물
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대암로 113 |
13층 1305호 (야음동,동서그린맨션) 철근콘크리트구조 |
70.86㎡ (21.44평) |
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울산광역시 남구 야음동 소재 "울산세관" 동북쪽 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "울산세관" 동북쪽 인근에 위치한 "동서그린맨션" 13층 1305호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건중 13층 1305호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: -
창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사도에 위치해 자체부지 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 사항 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.1.15. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
403,120,000원 |
328,623,807원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
41건 |
368,097,561원 |
301,125,956원 |
83% |
1.3회 |
| 12개월 |
78건 |
357,602,564원 |
293,535,274원 |
82% |
1.2회 |
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