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2023타경7023 | 경상남도 김해시 상동면 매리 산92 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7023 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 7023 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
물OOO |
감정가 |
144,424,000 원 |
| 대지권 |
2,579.00㎡(780.15평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(41%)59,156,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
112,377,581 원 |
| 비고 |
기호 1 토지는 현`임야`이며 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
144,424,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
115,539,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/20 |
92,431,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/23 |
73,945,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/02/04 |
59,156,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.06.08 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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매리 산92 |
임야 |
2579㎡ (780.15평) |
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경상남도 김해시 상동면 매리“아모레퍼시픽 김해물류센터”북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 상동면 매리“아모레퍼시픽 김해물류센터”북동측 인근에 위치하며 부근일대는 중·소규모의 공장 및 창고, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=남서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 임야입니다.
4) 인접 도로상태=임야도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역
(2016-11-28)<수도법>, 하천구역<하천법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.06.08 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-맹지이며, 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
-확인되지 않은 분묘 소재할 수 있고 분묘 소재시 분묘기지권 성립여부 불분명함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
501,072,643원 |
210,104,429원 |
39% |
4.9회 |
| 6개월 |
16건 |
634,819,900원 |
214,849,500원 |
35% |
5.6회 |
| 12개월 |
32건 |
474,361,912원 |
162,305,344원 |
37% |
5.6회 |
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