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2023타경111328 | 경상남도 김해시 활천로237번길 5-5, 8층 802호 (어방동,더블리안주상복합아파트3차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111328 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 111328 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 활천로237번길 5-5, 8층 802호 (어방동,더블리안주상복합아파트3차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
사OOO |
감정가 |
275,000,000 원 |
| 대지권 |
22.87㎡(6.92평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(51%)140,800,000 원 |
| 건물면적 |
67.28㎡(20.35평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
355,783,458 원 |
| 비고 |
아파트(공동주택).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
275,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/20 |
176,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/23 |
140,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.30 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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활천로237번길 5-5 |
413.0000 분의 22.8650 |
22.8650㎡ (6.92평) |
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건물
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활천로237번길 5-5 |
8층 802호 (어방동,더블리안주상복합아파트3차) 철근콘크리트구조 |
67.2782㎡ (20.35평) |
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대상물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 삼안동행정복지센터 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 삼안동행정복지센터 남서측 인근에 위치하는 "더블리안 주상복합아파트 3차" 7층 702호, 8층 802호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브,경사스라브)지붕 지하 1층/지상 10층 건물 내 7층 702호, 8층 802호로서,
(사용승인일 : 2018.01.15)
- 외벽 : 화강석타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 이해관계인 부재로 조사치 못함,
- 창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생/급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
일련번호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 추가기재건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.30 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
215,719,298원 |
162,145,798원 |
74% |
2.2회 |
| 6개월 |
119건 |
196,769,748원 |
151,153,014원 |
76% |
2.2회 |
| 12개월 |
225건 |
197,091,556원 |
155,231,577원 |
78% |
1.9회 |
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