2023타경112956 | 경상남도 창원시 성산구 마디미로9번길 9, 6층 602호 (상남동,스카이벨리) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경112956 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 6계
2023 타경 112956 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 성산구 마디미로9번길 9, 6층 602호 (상남동,스카이벨리)
물건종별 상가 채권자 이OOO 감정가 233,000,000 원
대지권 37.50㎡(11.34평) 채무자 서OOO 최저가 (80%)186,400,000 원  
건물면적 133.45㎡(40.37평) 소유자 서OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 168,115,285 원 
비고 상가번영회 탐문한바, 미납관리비는 약 143만원(601호), 약 276만원(602호) 각 있으며, 현재는 모두 공실 상태라고 함.
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/04 233,000,000원 유찰
2차 2024/10/16 186,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.04.19 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 마디미로9번길 9 724.7 분의 37.4956 37.4956㎡ (11.34평)
건물
 마디미로9번길 9 6층 602호 (상남동,스카이벨리) 철근콘크리트구조 133.4525㎡ (40.37평)
대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재‘창원상남초등학교’북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.04.19 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -현황조사일 현재 미납관리비 있음. 집합건축물대장상 "교육연구시설(학원)"로 용도변경 됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 448,000,000원 300,410,000원 67% 2회
6개월 5건 1,172,759,212원 1,265,926,000원 81% 1.6회
12개월 8건 786,422,258원 824,098,500원 73% 2.1회