2023타경117949 | 서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 6층602호 (봉천동,아크로팰리스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경117949 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 2계
2023 타경 117949 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 6층602호 (봉천동,아크로팰리스)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 335,000,000 원
대지권 19.48㎡(5.89평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)268,000,000 원  
건물면적 29.90㎡(9.04평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 395,149,807 원 
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(입찰 45일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/05 335,000,000원 유찰
2차 2024/10/17 268,000,000원 유찰
3차 2024/11/14 214,400,000원 변경
4차 2024/12/19 335,000,000원 유찰
5차 2025/02/06 268,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 12. 5. 강제경매 개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 양녕로6다길 26 281.3 분의 19.48 19.48㎡ (5.89평)
건물
 양녕로6다길 26 6층602호 (봉천동,아크로팰리스) 철근콘크리트구조 29.9㎡ (9.04평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울신봉초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 12. 5. 강제경매 개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   2024. 11. 1. 주택도시보증공사 확약서 제출: 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전 액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 61건 299,109,262원 242,036,494원 80% 2.7회
6개월 140건 304,233,523원 238,243,044원 78% 3.9회
12개월 224건 308,758,726원 232,335,066원 74% 4.2회