2023타경119167 | 서울특별시 관악구 관악로 285, 110동 1205호 (봉천동,성현동아아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경119167 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 2계
2023 타경 119167 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 관악로 285, 110동 1205호 (봉천동,성현동아아파트)
물건종별
아파트
채권자
새OOO
감정가
850,000,000 원
대지권
33.56㎡(10.15평)
채무자
구OOO
최저가
(80%)680,000,000 원
건물면적
84.87㎡(25.67평)
소유자
구OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
739,647,483 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
850,000,000원
유찰
2차
2024/10/17
680,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 7. 23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
관악로 285
45467.3 분의 33.56
33.56㎡ (10.15평)
건물
관악로 285
110동 1205호 (봉천동,성현동아아파트) 철근콘크리트구조
84.87㎡ (25.67평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉현초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 주거지대로 인근에 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 다소 근거리에 지하철역 (2호선 서울대입구역, 7호선 숭실대입구역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층 중 12층 1205호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 :2000.05.09) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : 플라스틱 이중창호 및 알루미늄샤시 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지대비 완경사의 광평수 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 노폭 약 40m(관악로), 북측으로 약 18m, 남동측으로 일부 약 15m의 포장 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필 요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3 미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과 문의))
서울중앙지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
