2023타경6283 | 경상남도 사천시 곤명면 조장리 439-21 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6283 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 2계
2023 타경 6283 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 사천시 곤명면 조장리 439-21
물건종별 토지/답 채권자 곤OOO 감정가 98,320,000 원
대지권 3,377.00㎡(1,021.54평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)78,656,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 104,426,911 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/05 98,320,000원 유찰
2차 2024/10/31 78,656,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2013.11.22.[근저당권]]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 조장리 439-21 답 1347㎡ (407.47평)
조장리 440-12 답 2030㎡ (614.08평)
제시외건물 조장리 440-12 제시외건물 1680㎡ (508.20평) 제외
본건 토지들은 경상남도 사천시 곤명면 조장리 소재 "조장마을회관" 북서측 인근에 위치/농림지역/차량접근이 가능/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2013.11.22.[근저당권]]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록[3] 을구 순위번호 6번, 목록[4] 을구 순위번호 15번 지상권 설정등기(2013. 11. 22. 접수 제30854호). 이에 대해 지상권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
주의사항   - 일괄매각. - 비닐하우스 3동(감정서상 ㄴ) 매각 제외(최저매각가격은 이를 감안한 금액). - 목록[3] 지적도상 맹지. - 목록[3,4] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 381,650,424원 262,417,714원 66% 2.6회
6개월 33건 312,094,190원 193,855,627원 58% 3.5회
12개월 51건 267,134,189원 159,531,540원 59% 3.5회