본건1. 농경지(제시목록상 답 이나 현황 대부분 과수원으로
이용중이며 위 지상에 소유관계가 확인되지 않은 제시외
과수목(수종불상)이 다수 소재함.
본건2. 임산물가공시설 및 창고로 이용중임.
본건3. 제시목록상 지목이 도로 이나 현황 인접 토지상에 소재하는
과수원의 일부로 보여지며 위 지상에 소유관계가 확인되지 않은
제시외 과수목(수종불상)이 다수 소재하는 것으로 보여짐.
*본건1~3은 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계를 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 사료됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
36,088,000원
유찰
2차
2024/10/24
28,870,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.8.7. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용소리 205-1
답
1256㎡ (379.94평)
제시외건물
용소리 205-1
제시외수목
㎡
포함
대상물건은 경상남도 의령군 용덕면 용소리 "하용소마을" 북서측에 위치/생산관리지역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 의령군 용덕면 용소리 "하용소마을" 북서측에 위치하며, 주위는 농지 및 임야가 혼재하는 산간 농경지대 입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=1) 일련번호 1 남동측 하향 완경사 토지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중입니다.
2) 일련번호 3 동측 하향 완경사의 삼각형 토지로서, 법면 상태입니다.
4) 인접 도로상태=1) 일련번호 1 지적도상 맹지이나, 북동측으로 차량진출입 가능한 타인도로와 접합니다.
2) 일련번호 3 동측으로 로폭 약 3m내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 일련번호 1 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-08-14)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
2) 일련번호 3 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-08-14)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=소유자 미상의 제시외수목으로서 일련번호 1 토지에 감나무 약 60주, 일련번호 2 토지에 감나무 약 2주가 소재하며, 제시외수목으로 인하여 토지의 사용·수익에 영향을 미치는 경우 토지가격을 병기하였으니, 업무진행시 참고 바랍니다.
7) 공부와의 차이=일련번호 3 토지는 공부상 지목 도로이나, 현황 법면상태 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 3 토지는 의령군청에서 시행하는 도로확포장공사에 편입되어 2000년 7월 11일에 직권으로 지목 임야에서 도로로 지목변경 되었으며, 편입당시 보상평가 되었으나, 소유자가 보상금 미수령으로 현재까지 이르게 된 것으로 확인되며, 미지급용지로서 향후 보상대상 토지가 될 수 있으니 업무진행시 참고바랍니다.
1) 건물의 구조=경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬. 내 벽 : 사이딩판넬 위 페인트 마감. 창 호 : PVC창호 입니다.
2) 이용상태=임산물가공시설로 이용중 입니다.
3) 설비내역=급수설비 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=내부에 조립식판넬창고 1식이 소재하며, 건물에 포함하여 평가하였습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 2 건물은 타인소유 토지상에 소재하며, 법정지상권 및 관습법상 지상권 성립여부등 권리관계는 재확인 하시기 바랍니다.
창원지방법원 마산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
