[무안군 삼향읍 토지/임야] 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 산53 경매상담 <2023타경4739> 전라남도 토지/임야 경매

2023타경4739 | 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 산53 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경4739 (광주지방법원 목포지원)입니다

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광주지방법원 목포지원 2계

2023 타경 4739 (2)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 무안군 삼향읍 임성리 산53

물건종별	토지/임야	채권자	무OOO	감정가	177,124,200 원
대지권	18,843.00㎡(5,700.01평)	채무자	양OOO	최저가	(70%)123,987,000 원
건물면적		소유자	양OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	117,513,423 원
비고	-본건 기호(1,2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야`상태며 기호(2) 목적물의 일부 지상 위에 연고자 미상의 수기의 분묘가 있을 것으로 추정되나 길이 끊긴 맹지로 확인하지 못하였음. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.

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(입찰 16일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2015.03.02.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	임성리 산53	임야	18843㎡ (5,700.01평)
전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 대안동마을 북동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 대안동마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=일련번호 1), 2) 부정형 완경사지이며, 자연림임. 4) 인접 도로상태=일련번호 1), 2) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 농림지역, 보전관리지역, 고속철도(2023-05-04)(호남고속철도)(저촉), 가축사육 제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리 법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

주의사항

[최선순위 설정일자 2015.03.02.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	매각으로 소멸되지 않는 구분지상권 있음(2023. 2. 8. 접수 제2894호 구분지상권), 본건 지상에 철도시설이 위치하며 철도시설 존치시까지 지상권 효력 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	분묘소재 여부 불분명으로 분묘기지권 성립 여부 불분명함
주의사항	맹지, 연고자미상의 수기 분묘 소재 추정됨

인근매각통계