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2023타경54314 | 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 302-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54314 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 2계 |
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| 2023 타경 54314 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 영암군 삼호읍 난전리 302-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
150,701,000 원 |
| 대지권 |
1,441.00㎡(435.90평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(70%)105,491,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
51,596,021 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1,2) 목적물은 공부상 `전`이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 식재자 미상의 수그루의 무화과 나무가 소재하며 일부 농로임.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
150,701,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
105,491,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.06.11.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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난전리 302-2 |
전 |
1441㎡ (435.90평) |
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전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 저두마을 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 저두마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1), 2) 부정형 평지이며, 전임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1), 2) 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 2) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 1), 2) 지상에는 수목(무화과나무)이 식재됨.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.06.11.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
-맹지
-토지 위의 수목(무화과나무) 포함 매각
-인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
50,228,977원 |
29,420,210원 |
53% |
3회 |
| 6개월 |
43건 |
90,043,453원 |
45,803,574원 |
54% |
2.9회 |
| 12개월 |
67건 |
91,254,547원 |
49,878,754원 |
59% |
2.6회 |
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