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2023타경55362 | 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 538-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55362 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 2계 |
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| 2023 타경 55362 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 영암군 삼호읍 산호리 538-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
23,265,000 원 |
| 대지권 |
165.00㎡(49.91평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(56%)13,029,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
20,493,918 원 |
| 비고 |
-본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 `답`으로 이용 중임.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
23,265,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
16,286,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/25 |
13,029,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.3.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산호리 538-1 |
답 |
165㎡ (49.91평) |
661분의 165 지분 전부 |
전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 "은광학교" 남동측 인근에 위치/차량접근 불가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 "은광학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 불편한편임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.3.3.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
-타지번과 일단지로 하여 답으로 이용중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
42,079,331원 |
37,840,256원 |
62% |
3.1회 |
| 6개월 |
39건 |
64,704,008원 |
42,898,910원 |
61% |
2.6회 |
| 12개월 |
68건 |
78,331,358원 |
45,169,288원 |
60% |
2.6회 |
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