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2024타경488 | 전라남도 광양시 광장로 112-20, 101동 16층1608호 (중동,성호아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경488 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 488 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광장로 112-20, 101동 16층1608호 (중동,성호아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
60,000,000 원 |
| 대지권 |
26.64㎡(8.06평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)42,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
75,000,000 원 |
| 비고 |
경매 목적물 인근에 중동초등학교, 백운중학교 및 중촌체육공원이 있고, 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
60,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
42,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.6. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광장로 112-20 |
36191.5 분의 26.642 |
26.642㎡ (8.06평) |
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건물
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광장로 112-20 |
16층1608호 (중동,성호아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.94㎡ (18.13평) |
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전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은
아파트단지 및 근린상가, 단독주택 등이 혼재한 택지개발지대로서 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=단지내 차량 진출입이 무난하여, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 중 제16층 제1608호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러 설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=광대로 및 소로, 중로에 접하며, 단지내 포장도로가 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.6. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 1. 30. 현재 체납관리비 378,030원 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
187,340,909원 |
139,341,402원 |
75% |
1.4회 |
| 6개월 |
81건 |
178,000,000원 |
133,506,972원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
154건 |
156,605,195원 |
119,275,010원 |
77% |
1.4회 |
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