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2024타경51783 | 전라남도 순천시 서면 죽동길 10 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51783 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 51783 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
87,254,600 원 |
| 대지권 |
542.00㎡(163.96평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)61,078,000 원 |
| 건물면적 |
137.10㎡(41.47평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
9,111,108 원 |
| 비고 |
본건1,2은 순천시 서면 운평리 죽동마을에 소재함.
본건1 지상에 제시외 건물- 시멘트 조적조 슬라브지붕의 창고가 건립되어 있으며, 일부는 전으로 감나무가 다수 식재되어 있음.
본건 주택 대문 및 대문좌측편 소재한 슬라브지붕의 창고는 타번지에 소재함 본건 지번에 해당안됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
87,254,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
61,078,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.3.5.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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운평리 569-1 |
대 |
542㎡ (163.96평) |
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건물
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죽동길 10 |
단층 주택 |
87.60㎡ (26.50평) |
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| 제시외건물 |
죽동길 10 |
창고 |
48.1㎡ (14.55평) |
포함
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| 죽동길 10 |
보일러실 |
1.4㎡ (0.42평) |
포함
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전라남도 순천시 서면 운평리 소재 죽동마을 내에 위치/생산녹지지역/자연녹지지역/간선도로/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 서면 운평리 소재 죽동마을 내에 위치하며 주위는
농경지, 자연마을 등의 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 서측 근거리에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며 서측 인근의 도로에서 인접 토지를 통하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 생산녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 단층으로,
외벽 : 벽돌 및 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 목재 및 샤시임.
2) 이용상태=주거용으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적및건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.3.5.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 및 감나무 포함, 지상 저온저장고 및 비닐하우스는 제외, 맹지이며 본건 토지의 출입은 서측인근의 도로에서 타번지 대문을 통하여 가능, 본건 토지 북측 끝단 이용상황은 경계측량 필요 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
346,865,000원 |
200,600,000원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
220,495,588원 |
133,154,012원 |
68% |
1.6회 |
| 12개월 |
6건 |
207,827,150원 |
125,315,010원 |
67% |
1.7회 |
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