- 본건 경매목적물 1목록(244호)은 현재 공실임.
- 본건 경매목적물 2목록(217호),3목록(216호)은 별도의 가벽을 설치하여 철문 등으로 폐쇄시켜, 정확한 구조 및 사용 여부를 확인할 수 없었으나, 인근 상인 진술에 의하면 구조 변경을 해서 사무실로 사용중에 있다고 이야기 함.
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/03
198,000,000원
유찰
2차
2024/10/21
138,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.7.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
예술로 198
11499.8 분의 23.842
23.841㎡ (7.21평)
건물
예술로 198
2층 244호 철골철근콘크리트구조
55.341㎡ (16.74평)
인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 북측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 예술회관역이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철골,철근콘크리트구조 7층건 제2층 제244호 외 2개호로서
외벽 : 돌붙임 및 판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 스테인레스 샤시 등
4) 이용상태=기호 1 : 집합건축물재당 상 휴게음식점임. 기호 2 : 집합건축물재당 상 일반음식점임. 기호 3 : 집합건축물재당 상 근린생활시설임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기 설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필 일단의 장방형 평지로서 판매 및 영업, 문화 및 집회 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 4면으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.) 기호2 : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.) 기호3 : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.) 기호4 : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.) 기호5 : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.) 기호6 : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.) 기호7 : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.7.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
대지권의 목적인 5토지,6토지,7토지의 을구 1번 지상권설정등기(1999.11.29. 등기) 있음.
인천지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
