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2023타경16153 | 인천광역시 부평구 부평대로165번길 102-21, 지하층비02호 (청천동,성웅산호빌라 108동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경16153 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 6계 |
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| 2023 타경 16153 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로165번길 102-21, 지하층비02호 (청천동,성웅산호빌라 108동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
64,000,000 원 |
| 대지권 |
23.90㎡(7.23평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)44,800,000 원 |
| 건물면적 |
36.63㎡(11.08평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천산곡고등학교 부근에 위치한 4층 다세대 주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
64,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
44,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.17. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평대로165번길 102-21 |
358.5 분의 23.9 |
23.9㎡ (7.23평) |
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건물
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부평대로165번길 102-21 |
지하층비02호 (청천동,성웅산호빌라 108동) 철근콘크리트구조 |
36.63㎡ (11.08평) |
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "부평구청역"남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "부평구청역"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 부평구청역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제비02호로서,
(사용승인일: 1994.04.30)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호 임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2016-01-18) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.17. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
153,567,568원 |
99,117,848원 |
61% |
3.1회 |
| 6개월 |
73건 |
155,426,027원 |
103,560,730원 |
65% |
3.7회 |
| 12개월 |
121건 |
156,502,124원 |
102,461,914원 |
65% |
3.3회 |
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