2023타경17125 | 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 782 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경17125 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 6계
2023 타경 17125 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 782
물건종별 토지/전 채권자 남OOO 감정가 244,452,000 원
대지권 1,567.00㎡(474.02평) 채무자 권OOO 최저가 (70%)171,116,000 원  
건물면적 소유자 권OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 129,899,277 원 
비고 - 주변은 비닐하우스 축사가 있고, 기타 농지 임. - 삼각형에 가깝고, 잡풀이 자라고 있음.
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(입찰 30일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/03 244,452,000원 유찰
2차 2024/10/21 171,116,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.05.29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 삼동암리 782 전 1567㎡ (474.02평)
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 "혼부리마을" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임. 위치/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.05.29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   특별매각조건으로서, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 부정형 평지이며, 묵정밭(일명 묵전) 상태임. 지적도상 남서측으로 도로에 접하고 있으나, 현황상 해당 도로는 통행에 이용되지 않는 상태임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 227,592,415원 142,144,792원 59% 2회
6개월 25건 143,564,646원 89,241,939원 56% 2.3회
12개월 45건 134,428,933원 95,193,057원 65% 1.9회